1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동에 소재하는 "굴다리오거리" 남동측인근의 "로뎀레뷰" 9층 904호로서 주위는 오피스텔, 공동주택 등이 혼재는 지역인바 주변환경은 보통시 됨.
교통상황 남측으로 접한 소로를 통하여 장제로 등에 연계되며 인근에 부평역, 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 평슬라브지붕 10층건내 9층 904호로서 외벽: 몰탈위페인팅, 드라이비트 등 마감 내벽: 몰탈위페인팅 등 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일: 2013.05.08.
이용상태 도시형생활주택(원룸형아파트)임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 도시가스공급설비 등.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형토지로서 오피스텔, 공동주택의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2025-05-19),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-06-11에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2025-06-11 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,410만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,153만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
부평동 아파트 경매 2026타경502994 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 4,100만원의 10%인 약 1,410만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 40.44㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,153만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-19 (13일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경502994 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-06-11에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경502994 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/인천지방법원/2026타경502994/1/사진/0.jpg?w=512)