아파트 경매 — 경기도 안성시 공도면 진사리 36-1 진사리주은청설아파트 203동 1층104호 (2025타경42382 [1] 평택지원)

경매 결과

2026-09-21 낙찰가 1억 111만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,600만원의 69.3%, 응찰자 7명, 2회 유찰 후 매각입니다.

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물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 공도면 진사리 소재 '진사리주은청설아파트' 단지내에 위치하는 부동산으로서, 주변은 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 아파트단지 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 무난시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 콘크리트 평슬래브지붕 18층 건내 기호 1 (203동 104호)로서, 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감, 창호 : 하이샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됨. 이용상태 기호 1 : '아파트'로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등임. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 부정형의 평탄한 아파트 건부지임. 인접 도로상태등 단지내 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역<하수도법>, 상대보호구역<학교보건법>, 절대보호

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-02-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 1억 4,600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,154만원, 감정가의 49% 수준입니다.

아파트 평당 감정가는 얼마인가요?

건물면적 59.73㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 808만원입니다.

아파트 경매 2025타경42382 낙찰가는 얼마였나요?

2026-09-21 1억 111만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,600만원의 69.3%이고, 마지막 최저매각가격 7,154만원보다 41.3% 높은 금액입니다.

몇 명이 입찰했나요?

7명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 9,300만원로 낙찰가와 811만원 차이입니다.

2025타경42382 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?

말소기준권리는 2016-02-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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