2025타경20198 [1] 물건 사진

유곡면 대지 경매 — 경상남도 의령군 유곡면 신촌리 225-2 (2025타경20198 [1] 마산지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 2,083만원(감정가의 70%)였습니다.

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물건 개요

소재지경상남도 의령군 유곡면 신촌리 225-2
용도대지 · 토지
감정가2,975만원
최저매각가격2,083만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
대지면적483㎡
관할법원마산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-20매각기일2,975만원유찰
22026-01-08매각기일2,380만원변경
32026-03-26매각기일2,083만원변경
42026-06-04매각기일2,083만원변경
52026-08-13매각기일2,083만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 의령군 유곡면 마두리 소재‘마두마을복지회관’남서측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 형태 및 이용상태 평탄한 부정형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태 본건 남동측 및 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-07-25)(일부제한구역(모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-07-25)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구(2020-07-28)<자연재해대책법>입니다. 제시목록 외의 물건 (ㄱ) 시멘트벽돌조 스라브지붕 1층(주택) : 약 62.8㎡ 지하층(창고) : 약 22㎡ (ㄴ) 판넬조 판넬지붕 단층(보일러실) : 약 3.3㎡ (ㄷ) 블록조 스라브지붕 단층(화장실) : 약 1.5㎡ 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-01-21에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-01-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,975만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,083만원, 감정가의 70% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 483㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 20만원입니다.
2025타경20198 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-01-21에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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