2024타경505827 [1] 물건 사진

숭의동 오피스텔 경매 — 인천광역시 미추홀구 장천로94번길 21, 101동 2층205호 (2024타경505827 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-07-20 낙찰가 1억 1,190만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,700만원의 45.3%, 응찰자 7명, 11회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 1,190만원
감정가 대비45.3%
최저매각가 대비132.1%
응찰자 수7명
2순위 입찰가1억 1,049만원
매각일2026-07-20

인천 미추홀구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지인천광역시 미추홀구 장천로94번길 21, 101동 2층205호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가2억 4,700만원
최저매각가격8,472만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수11회
매각기일-
진행상태종료
건물면적59.01㎡
대지면적16.34㎡
준공연도7년
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12024-12-11매각기일2억 4,700만원유찰
102025-12-11매각기일2억 4,700만원유찰
112026-01-26매각기일1억 7,290만원유찰
122026-03-09매각기일1억 2,103만원매각
132026-03-16매각결정기일-최고가매각허가결정
142026-04-17대금지급기한-미납
152026-06-18매각기일1억 2,103만원유찰
162026-07-20매각기일8,472만원매각
172026-07-27매각결정기일-최고가매각허가결정
182026-08-24대금지급기한-납부
22025-01-24매각기일1억 7,290만원유찰
32025-03-11매각기일1억 2,103만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 숭의초등학교 남측 인근에 위치하는 "Ⅵ시그니처 오피스텔 101동 2층 205호"로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며 주위환경 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 2층 205호로서 (사용승인일 : 2020.12.31.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 오피스텔(주거용)으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인근 일대는 완만한 경사지대이나 본건 토지는 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측 및 북측으로 폭 약 6미터 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-03-03에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2023-03-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,700만원에서 11회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,472만원, 감정가의 34% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.01㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,384만원입니다.
숭의동 오피스텔 경매 2024타경505827 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-20 1억 1,190만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,700만원의 45.3%이고, 마지막 최저매각가격 8,472만원보다 32.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
7명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 1,049만원로 낙찰가와 141만원 차이입니다.
2024타경505827 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-03-03에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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