2026-09-08 낙찰가 1억 3,069만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,700만원의 78.3%, 응찰자 3명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 3,069만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 78.3% |
| 최저매각가 대비 | 111.8% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 2,656만원 |
| 매각일 | 2026-09-08 |
| 소재지 | 충청남도 아산시 신창면 남성리 840 아산코아루에듀파크아파트 105동 3층303호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 6,700만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,690만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-09-08 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 84.99㎡ |
| 대지면적 | 453.63㎡ |
| 준공연도 | 18년 |
| 관할법원 | 천안지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-21 | 매각기일 | 1억 6,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-09-08 | 매각기일 | 1억 1,690만원 | 매각 |
| 3 | 2026-09-15 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 아산시 신창면 남성리 소재 '아산남성초등학교' 남서측 인근 '아산코아루에듀파크아파트' 단지내 위치하는 공동주택으로서, 부근은 상가, 단독주택, 공동주택, 농경지 등이 섞여 있는 근교 주택지대입니다. 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트내 제3층 제303호로서, 외벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지, 일부 타일 마감 등 창호: 샷시 창호입니다. 이용상태 아파트 1개호(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 파우더룸, 현관, 발코니 등)로 이용중입니다. 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 북측으로 온천대로를 이용하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 대지권의 목적인 토지 1, 3, 6 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역
리치고 경매 분석도에서 2025타경12867 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.