창곡동 아파트 경매 — 경기도 성남시 수정구 창곡동 519 위례센트럴푸르지오 5404동 2층201호 (2025타경52104 [1] 성남지원)

경매 결과

2026-02-13 낙찰가 16억 2,000만원에 매각됐습니다. 감정가 14억 4,000만원의 112.5%, 응찰자 6명입니다.

낙찰가16억 2,000만원
감정가 대비112.5%
최저매각가 대비112.5%
응찰자 수6명
2순위 입찰가16억 1,110만원
매각일2026-02-13

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물건 개요

소재지경기도 성남시 수정구 창곡동 519 위례센트럴푸르지오 5404동 2층201호
용도아파트 · 주거시설
감정가14억 4,000만원
최저매각가격14억 4,000만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적101.39㎡
대지면적58.29㎡
준공연도11년
관할법원성남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-13매각기일14억 4,000만원매각
22026-02-20매각결정기일-최고가매각허가결정
32026-04-03대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 경기도 성남시 수정구 창곡동 소재 '위례푸른초등학교' 동측 인근에 소재하고 있으며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 교육시설, 공원등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함. 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물중 2층 201호로서, (사용승인일: 2016.04.11) 외벽 : 몰탈위 페인팅, 일부 석재 붙임 마감등임. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감등임. 창호 : 샷시 창호등임. 이용상태 아파트로 이용중임(후첨 '내부구조도' 참조) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 공동현관보안설비등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 부정형,평지이며 아파트단지의 건부지임. 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 외곽공도에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(위례) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(보행자전용도로)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-11-07)(상

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-07-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-07-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 14억 4,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 14억 4,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 101.39㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4,695만원입니다.
창곡동 아파트 경매 2025타경52104 낙찰가는 얼마였나요?
2026-02-13 16억 2,000만원에 매각됐습니다. 감정가 14억 4,000만원의 112.5%이고, 마지막 최저매각가격 14억 4,000만원보다 12.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
6명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 16억 1,110만원로 낙찰가와 890만원 차이입니다.
2025타경52104 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-07-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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