2026-01-06 낙찰가 13억 5,800만원에 매각됐습니다. 감정가 19억 311만원의 71.4%, 응찰자 5명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 13억 5,800만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 71.4% |
| 최저매각가 대비 | 111.5% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 13억 3,897만원 |
| 매각일 | 2026-01-06 |
| 소재지 | 서울특별시 성북구 화랑로32길 85 |
|---|---|
| 용도 | 다중주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 19억 311만원 |
| 최저매각가격 | 12억 1,799만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-01-06 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 308.05㎡ |
| 대지면적 | 149㎡ |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-21 | 매각기일 | 19억 311만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-25 | 매각기일 | 15억 2,249만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-06 | 매각기일 | 12억 1,799만원 | 매각 |
| 4 | 2026-01-13 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 성북구 석관동 소재 "한화제약" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 연립·다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상토지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 세장형 토지로서, 건부지(단독주택-다중주택)로 이용 중임. 인접 도로상태 남서측으로 노폭 약 8미터의 아스팔트포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2008-12-10)(자세한사항별도확인:문화체육과)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 소규모주택정비사업의 사업시행구역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허
말소기준권리는 2019-06-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2019-06-28 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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