2025타경53007 [1] 물건 사진

정왕동 아파트 경매 — 경기도 시흥시 정왕동 1629 무진아파트 109동 3층303호 (2025타경53007 [1] 안산지원)

경매 결과

2026-08-13 낙찰가 1억 7,478만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,300만원의 82.1%, 응찰자 3명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 7,478만원
감정가 대비82.1%
최저매각가 대비117.2%
응찰자 수3명
2순위 입찰가1억 5,807만원
매각일2026-08-13

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물건 개요

소재지경기도 시흥시 정왕동 1629 무진아파트 109동 3층303호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 1,300만원
최저매각가격1억 4,910만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적54.63㎡
대지면적54.49㎡
준공연도31년
관할법원안산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-25매각기일2억 1,300만원유찰
22026-08-13매각기일1억 4,910만원매각
32026-08-20매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-09-29대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 1 교통상황 1 건물의 구조 1 이용상태 1 설비내역 1 토지의 형상 및 이용상태 1 인접 도로상태등 1 토지이용계획 및 제한상태 1 공부와의 차이 1 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-12-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-12-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,910만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 54.63㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,289만원입니다.
정왕동 아파트 경매 2025타경53007 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-13 1억 7,478만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,300만원의 82.1%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,910만원보다 17.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 5,807만원로 낙찰가와 1,671만원 차이입니다.
2025타경53007 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-12-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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