단독주택 경매 — 전북특별자치도 군산시 구암동 320-18 (2025타경20942 [1] 군산지원)

경매 결과

2026-09-28 낙찰가 6,922만원에 매각됐습니다. 감정가 9,887만원의 70%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

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물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 군산시 구암동 소재 ""3·1운동 성역지"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모 아파트 단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 기존 주택지대임. 교통상황 대상물건 부근까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 형태 및 이용상태 부정형 평지의 토지로서, 조사일 현재 ""주거용 건물부지"" 임. 인접 도로상태 북측으로 폭 약 2미터의 시멘트도로를 통하여 출입함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 일련번호1-1) - 시멘트 블록조 스레이트지붕 단층 으로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 섀시창 등임. 이용상태 일련

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-03-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 9,887만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,921만원, 감정가의 70% 수준입니다.

단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?

건물면적 121.09㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 270만원입니다.

단독주택 경매 2025타경20942 낙찰가는 얼마였나요?

2026-09-28 6,922만원에 매각됐습니다. 감정가 9,887만원의 70%이고, 마지막 최저매각가격 6,921만원보다 0% 높은 금액입니다.

몇 명이 입찰했나요?

1명이 입찰했습니다.

2025타경20942 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?

말소기준권리는 2021-03-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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