2026타경10162 [1] 물건 사진

인주면 전 경매 — 충청남도 아산시 인주면 관암리 210-3 (2026타경10162 [1] 천안지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 7,689만원(감정가의 49%)였습니다.

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물건 개요

소재지충청남도 아산시 인주면 관암리 210-3
용도전 · 토지
감정가3억 6,101만원
최저매각가격1억 7,689만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
대지면적2507㎡
관할법원천안지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-09매각기일3억 6,101만원유찰
22026-07-14매각기일2억 5,271만원유찰
32026-08-25매각기일1억 7,689만원예정
42026-09-01매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 인주면 관암리 소재 관암1리마을회관 남측 인근에 위 치하며, 주변은 농가와, 농경지 및 임야 등으로 형성된 농촌지대임. 교통상황 본건 부근까지 소형 차량 접근이 가능하나, 대중 교통사정은 보통 이하임. 형태 및 이용상태 사다리형 남서향 완경사지로서 전으로 이용중임. 인접 도로상태 지적도상 맹지이며, 인접 토지를 통하여 농기계 출입하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-11-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-11-05 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 6,101만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,689만원, 감정가의 49% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2507㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 48만원입니다.
2026타경10162 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-11-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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