아파트 경매 — 제주특별자치도 제주시 노형동 945 유나이티드아파트 (2025타경7749 [1] 제주지방법원)

경매 결과

2026-02-10 낙찰가 1억 5,759만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,900만원의 60.8%, 응찰자 12명, 2회 유찰 후 매각입니다.

전국 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 제주특별자치도 제주시 노형동 소재 '메종글래드제주' 남서측 인근에 위치하고 주위는 각종 근린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대로서, 제반 주위환경은 양호함. 교통상황 대상물건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건 내 제1층 제108호로서, (사용승인일자: 1984.11.10) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창 호 : 샷시창 등임. 이용상태 '아파트' 등으로 이용중임. 설비내역 기본적인 급ㆍ배수 및 위생설비 갖추었고 보일러에 의한 난방설비 및 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고ㆍ평탄한 부정형의 토지로서, 현재 '아파트 및 지하상가' 부지로 이용중임 인접 도로상태등 지적도상 북서측으로 폭 약 15M 내외의 아스콘포장도로에 접하고, 북측 및 동측으로 폭 약 12M, 서측으로 폭 약 8M 내외의 아스팔트포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 고도지구(45

권리분석 요약

말소기준권리는 1985-09-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 2억 5,900만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,691만원, 감정가의 49% 수준입니다.

아파트 평당 감정가는 얼마인가요?

건물면적 68.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,241만원입니다.

아파트 경매 2025타경7749 낙찰가는 얼마였나요?

2026-02-10 1억 5,759만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,900만원의 60.8%이고, 마지막 최저매각가격 1억 2,691만원보다 24.2% 높은 금액입니다.

몇 명이 입찰했나요?

12명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 5,694만원로 낙찰가와 65만원 차이입니다.

2025타경7749 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?

말소기준권리는 1985-09-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

관련 경매 물건 더 보기

• 제주지방법원 경매 물건
• 제주지방법원 아파트 경매
• 전국 아파트 경매
• 전국 경매 물건 허브