| 소재지 | 서울특별시 은평구 서오릉로20길 10-7, 비동 4층402호 (갈현동,연자림) |
|---|---|
| 감정가 | 2억 5,800만원 |
| 최저매각가격 | 1억 6,512만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-06-23 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 53.58㎡ |
| 대지면적 | 29.98㎡ |
| 관할법원 | 서울서부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-14 | 매각기일 | 2억 5,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-19 | 매각기일 | 2억 640만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-23 | 매각기일 | 1억 6,512만원 | 매각 |
| 4 | 2026-06-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-08-10 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "신정고교" 남동측 인근에 위치함. 부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. 교통상황 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철6호선 "구산역" 까지 도보로 각각 약3-4분 및 약14-15분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 4층건내 제4층 제402호로서, 외벽은 시멘트몰탈위 페인팅·징크판넬붙임 마감 등, 내벽은 벽지·타일붙임 마감, 창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임. 이용상태 현관1·방2·주방1·거실1·욕실겸화장실2·(제시외 증축부분: 방일부1·주방일부1· 발코니1·보일러실1) 등으로 이용중임. 설비내역 상·하수도설비·위생설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형으로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨
리치고 경매 분석도에서 2024타경63570 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.