1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기호(1,2): 본건은 강원특별자치도 춘천시 우두동 소재 "우두사거리" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 단독주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 기호(3,4): 본건은 강원특별자치도 춘천시 서면 금산리 소재 "강원애니고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 단독주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 기호(1~4): 본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 기호(1): 기준시점 현재 장방형 평지의 나지임. 기호(2): 기준시점 현재 부정형 평지의 나지임. 기호(3): 기준시점 현재 세장형 평지의 나지임. 기호(4): 기준시점 현재 세장형 평지의 도로임.
인접 도로상태 기호(1): 지적도상 맹지임. 기호(2): 본건 동측에 소재하는 노폭 약4M 내외의 아스콘포장 도로와 접함. 기호(3): 본건 기호(4)를 통하여 출입 가능함. 기호(4): 본건 남측에 소재하는 노폭 약3M 내외의 아스콘포장 도로와 접하
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-10-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-10-07 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
906만원
평당 감정가(대지면적 기준)
34만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
우두동 전 경매 2026타경50329 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,055만원의 10%인 약 906만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,055만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,055만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 893㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 34만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-23 (13일 뒤) 춘천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50329 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-10-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경50329 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/춘천지방법원/2026타경50329/1/사진/0.jpg?w=512)