| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 504-47 건향하이츠빌 제3층 제302호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 7,900만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,456만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-04-16 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.89㎡ |
| 대지면적 | 35.9㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-21 | 매각기일 | 1억 7,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-11 | 매각기일 | 1억 4,320만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-16 | 매각기일 | 1억 1,456만원 | 매각 |
| 4 | 2026-04-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-06-02 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""한광고등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 소규모 공동주택, 각급 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 제5층 건 내 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2014.08.28) 외 벽 : 돌붙임 마감 등, 내 벽 : 내부 벽지 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 샷시 이중창 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. (상세 이용내역은 후첨 ""내부구조도"" 참조) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 인접 도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 7미터의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1. 및 기호 2. 토지 공히: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항),
리치고 경매 분석도에서 2025타경10131 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.