2025타경41333 [1] 물건 사진

동삭동 아파트 경매 — 경기도 평택시 동삭동 340-6 현대아파트 106동 5층502호 (2025타경41333 [1] 평택지원)

경매 결과

2026-01-26 낙찰가 1억 9,000만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,600만원의 66.4%, 응찰자 77명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 9,000만원
감정가 대비66.4%
최저매각가 대비135.6%
응찰자 수77명
2순위 입찰가1억 8,020만원
매각일2026-01-26

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물건 개요

소재지경기도 평택시 동삭동 340-6 현대아파트 106동 5층502호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 8,600만원
최저매각가격1억 4,014만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.98㎡
대지면적47.24㎡
준공연도35년
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-03매각기일2억 8,600만원유찰
22025-12-08매각기일2억 20만원유찰
32026-01-26매각기일1억 4,014만원매각
42026-02-02매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-03-09대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 동삭동 소재 ""동삭초등학교"" 북동측에 인접하여 위치하며 주위는 아파트단지, 각급학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 동측 상서재로 변에 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조슬래브지붕 15층 공동주택 중 5층 502호로서 외벽 : 노출콘크리트 위 페인팅 마감 내벽 : 시멘트몰탈위 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시창호임 이용상태 공동주택(아파트) 건물 용지로 이용 중임. 설비내역 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 구비됨. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서 공동주택 용 건물 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 부지 서측으로 대로1류(폭 35 ~ 40m)에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 대로1류(접함), 소로3류(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역임. 공부와의 차이 없음 기타참고사항(임대관례 및 기타) 물건조사시 이해관계인 부재로 임대사항은 미상이며 내부구조도는 집합건축물대장 및 현황조사에 의하여 도시한 것임을 참

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-09-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-09-12 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,014만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,113만원입니다.
동삭동 아파트 경매 2025타경41333 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-26 1억 9,000만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,600만원의 66.4%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,014만원보다 35.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
77명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 8,020만원로 낙찰가와 980만원 차이입니다.
2025타경41333 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-09-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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