1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 세교동 소재 "수원지방경찰청 평택지청" 서측 인근에 위치하며,
본건 인근으로 아파트단지 및 근린생활시설, 주상용건물 등이 혼재된 지역임.
교통상황 본건까지 차량진입 용이하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕(명칭 : 세교디오네프라자 주건축물제1동)
지하2층, 지상8층 건 내 제1층 제101호외 4개호로서
외벽 : 화강석붙임 및 강화유리 마감 등
내벽 : 페인트 및 인테리어 마감 등
창호 : 샷시창 및 강화유리 마감 등.
이용상태 101호 : 공실임.
103호 : 뷰티샵(폼유뷰티)
105호 : 공실임.
106호 : 책방(평택 아람북)
107호 : 공실임.
설비내역 급.배수설비, 천정형 냉.난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비,
승강기설비, 지하주차장 등
토지의 형상 및 이용상태 등고 평탄한 세장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남동측으로 왕복8차선 포장도로 및 북서측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접함.
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-05-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-05-23 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 8,700만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,274만원, 감정가의 34% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 33㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,877만원입니다.
2024타경52787 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-05-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.