2024타경4856 [5] 물건 사진

장당동 오피스텔 경매 — 경기도 평택시 경기대로 945, 101동 17층1716호 (장당동,평택고덕아이파크) (2024타경4856 [5] 평택지원)

경매 결과

2026-09-15 낙찰가 9,320만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,400만원의 56.8%, 응찰자 4명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가9,320만원
감정가 대비56.8%
최저매각가 대비116%
응찰자 수4명
2순위 입찰가9,088만원
매각일2026-09-15

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물건 개요

소재지경기도 평택시 경기대로 945, 101동 17층1716호 (장당동,평택고덕아이파크)
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가1억 6,400만원
최저매각가격8,036만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적21.16㎡
대지면적6.56㎡
준공연도6년
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-07매각기일1억 6,400만원유찰
22026-08-11매각기일1억 1,480만원유찰
32026-09-15매각기일8,036만원매각
42026-09-22매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-11-04대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 지제동 소재 "평택지제역" 북측 근거리에 소재하며, 주위는 상업 및 업무용 부동산, 공장 등으로 이루어진 국도변 상업지대로, 동측으로 평택송탄일반산업단지, 서측으로 고덕국제화계획지구일반산업단지가 위치합니다. 교통상황 본건까지 제반 차량의 출입이 원활하며, 인근에 전철역 및 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은 무난한 편입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조, 철골철근콘크리구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층, 지상27층 건물중 13층 1322호 외 25개호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 새시창호 입니다. 이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용중입니다. (후첨‘내부구조도’참조) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 지면 평탄한 가장형의 토지로서, 업무시설 및 판매시설 부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 토지 북측 및 남측으로 노폭 약 15미터 내외, 서측으로 노폭 약 10미터 내외, 동측으로 노폭 약 35미터 내외(국도1호선

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-03-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-03-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,400만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,036만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 21.16㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,562만원입니다.
장당동 오피스텔 경매 2024타경4856 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-15 9,320만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,400만원의 56.8%이고, 마지막 최저매각가격 8,036만원보다 16% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 9,088만원로 낙찰가와 232만원 차이입니다.
2024타경4856 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-03-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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