2026-06-12 낙찰가 1억 2,680만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 169만원의 42%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 2,680만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 42% |
| 최저매각가 대비 | 122.5% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-06-12 |
| 소재지 | 부산광역시 동래구 명장동 523-5 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 169만원 |
| 최저매각가격 | 1억 348만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 157.5㎡ |
| 대지면적 | 135㎡ |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-27 | 매각기일 | 3억 169만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-03 | 매각기일 | 2억 1,118만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-08 | 매각기일 | 1억 4,783만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-06-12 | 매각기일 | 1억 348만원 | 매각 |
| 5 | 2026-06-19 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-07-21 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 동래구 명장동 소재 ‘대명여자고등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 다세대주택, 아파트단지, 학교, 임야 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 남동하향 완경사지를 택지조성한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 본건 북동측으로 약 5미터 폭의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(7구역 (동래장관청,송공단,동래부동헌,동래향교,동래읍성지,내주축성비,충렬사,군관청))<문화유산 의 보존 및 활용에 관한 법률>. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상, 기타: 없음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 시멘트벽돌조 슬라브지붕 2층 건물로서(사용승인일:1991.01.08), 외벽 : 치장타일 붙임 및 몰탈위페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감 창호 : 샷시창의 구조임. 이용상태 1층 : 근린생활시설(TEAM BELUG
말소기준권리는 2022-11-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-11-03 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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