2025-12-09 낙찰가 3억 7,368만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 4,000만원의 69.2%, 응찰자 4명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 7,368만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 69.2% |
| 최저매각가 대비 | 135.2% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 6,530만원 |
| 매각일 | 2025-12-09 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 양천로 532, 제7층 제709호 (등촌동, 가양역더리브아너비즈타워) |
|---|---|
| 용도 | 공장 · 공업시설 |
| 감정가 | 5억 4,000만원 |
| 최저매각가격 | 2억 7,648만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2025-12-09 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 48.72㎡ |
| 대지면적 | 11.67㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-29 | 매각기일 | 5억 4,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-16 | 매각기일 | 4억 3,200만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-29 | 매각기일 | 3억 4,560만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-09 | 매각기일 | 2억 7,648만원 | 매각 |
| 5 | 2025-12-16 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-01-23 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 지하철9호선 ""증미역"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임. 교통상황 본건까지 제반 차량 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(증미역)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트합성구조, (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상15층건내 제7층 제708호외 외 벽 : 복합판넬, 석재 외장재 붙임 등 창 호 : 새시조 등임. 이용상태 건축물대장상 공장(지식산업센터) 임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 기본적인 소방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 사다리형의 토지로서, 공장(지식산업센터), 근린생활시설 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건은 북동측으로 노폭 약 30m 도로, 북서측으로 노폭 약 21m 도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제
말소기준권리는 2023-09-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-09-15 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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