1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 서원구 분평동 소재 "충북고교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 주택 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건내 제8층 제803호로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, - 내벽: 벽지도배 및 페인팅, 타일 마감 등, - 창호: 샷시 창호 마감 등임.
이용상태 아파트로 이용 중임.
설비내역 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 평탄한 가장형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 단지 내 도로를 통하여 서측의 매봉로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(홍
권리분석 요약
말소기준권리는 2008-10-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2008-10-01 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,303만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 6,121만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,101만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
아파트 경매 2026타경73 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 3,030만원의 10%인 약 2,303만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 6,121만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 2,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 3,030만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 98.79㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,101만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-22 (2일 뒤) 청주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경73 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2008-10-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.