2025타경101570 [1] 물건 사진

내손동 다세대 경매 — 경기도 의왕시 내손동 637-16 라성다세대 비동 4층402호 (2025타경101570 [1] 안양지원)

경매 결과

2026-10-27 낙찰가 2억 9,000만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 5,200만원의 82.4%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 9,000만원
감정가 대비82.4%
최저매각가 대비128.7%
응찰자 수3명
2순위 입찰가2억 4,020만원
매각일2026-10-27

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물건 개요

소재지경기도 의왕시 내손동 637-16 라성다세대 비동 4층402호
용도다세대 · 주거시설
감정가3억 5,200만원
최저매각가격2억 2,528만원 (감정가의 64%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-27
진행상태매각
건물면적57.99㎡
대지면적29.6㎡
관할법원안양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-25매각기일3억 5,200만원유찰
22026-09-22매각기일2억 8,160만원유찰
32026-10-27매각기일2억 2,528만원매각
42026-11-03매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-12-11대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의왕시 내손동 소재 "내손2동 주민센터"남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트 단지,근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 건물 중 제4층 제402호 로서 외벽 : 적벽돌쌓기. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 하이샤시 창호 임. 이용상태 다세대주택(방3, 욕실1, 거실, 주방, 발코니, 현관 등)으로 이용중임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비,도시가스난방설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 등고평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남서측 노폭 약 12미터 포장도로에 접하며 북서측으로 4미터 막다른 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(저촉),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-05-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-05-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 5,200만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 2,528만원, 감정가의 64% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 57.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,007만원입니다.
내손동 다세대 경매 2025타경101570 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-27 2억 9,000만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 5,200만원의 82.4%이고, 마지막 최저매각가격 2억 2,528만원보다 28.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 4,020만원로 낙찰가와 4,980만원 차이입니다.
2025타경101570 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-05-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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