2024타경37386 [2] 물건 사진

이도이동 아파트 경매 — 제주특별자치도 제주시 고산동산1길 6, 제10층 제1101호 (2024타경37386 [2] 제주지방법원)

경매 결과

2025-11-25 낙찰가 2억 4,299만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 1,800만원의 76.4%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 4,299만원
감정가 대비76.4%
최저매각가 대비109.2%
응찰자 수2명
2순위 입찰가2억 4,266만원
매각일2025-11-25

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물건 개요

소재지제주특별자치도 제주시 고산동산1길 6, 제10층 제1101호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 1,800만원
최저매각가격2억 2,260만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적117.81㎡
대지면적32.23㎡
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-21매각기일3억 1,800만원유찰
22025-11-25매각기일2억 2,260만원매각
32025-12-02매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-01-09대금지급기한-기한후납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 기호(1)은 제주특별자치도 제주시 도남동 소재 "정부제주지방합동청사" 동측 인근에 위치하 며, 일대는 관공서, 근린생활시설, 단독주택 및 공동주택 등이 혼재합니다. 교통상황 기호(1) 까지 차량의 통행이 용이하고, 시내에 소재하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교 통사정은 편리합니다. 형태 및 이용상태 기호(1)은 가장형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 상업나지입니다. 인접 도로상태 기호(1) 북서측으로 폭 약 15m 및 북동측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(시민복지타운), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중 로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 장애물제한표면구역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)입니다. 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 2. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 기호(2)는 제주특별자치도 제주시 이도이동 소재 "제주시청" 남측 인근에 위치하는 아파트 (현

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-12-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-12-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 1,800만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 2,260만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 117.81㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 892만원입니다.
이도이동 아파트 경매 2024타경37386 낙찰가는 얼마였나요?
2025-11-25 2억 4,299만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 1,800만원의 76.4%이고, 마지막 최저매각가격 2억 2,260만원보다 9.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 4,266만원로 낙찰가와 33만원 차이입니다.
2024타경37386 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-12-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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