1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기 단원구 와동 소재 ""와동 초등학교"" 서측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택
,공원, 학교 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경 보통시됨.
교통상황 본건 까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한
편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브 지붕 제4층 건물 내 1층 101호 로서,
(사용승인일:2002.05.17)
외벽: 화강석 붙임, 드라이비트 등
내벽: 벽지 및 타일 붙임 등
창호: 하이샷시 이중창호임.
이용상태 다세대주택으로 이용중이며, 세부이용상황은 후첨 '내부구조도' 참고 바람.
설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 자루형 토지로 다세대 주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서 상 ""도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭
8m 미만)(접합), 상대보호구역(와동중학교), 상대보호구역(와동초등학교), 대기관리권역,
도시교통정비지역, 역사문
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-08-25에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-08-25 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,610만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 62.27㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 653만원입니다.
와동 다세대 경매 2025타경53144 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-23 8,679만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,300만원의 70.6%이고, 마지막 최저매각가격 8,610만원보다 0.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경53144 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-08-25에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.