2025타경1007 [1] 물건 사진

동명면 임야 경매 — 경상북도 칠곡군 동명면 득명리 286-28 (2025타경1007 [1] 대구지방법원)

경매 결과

2026-09-22 낙찰가 1억 3,100만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 5,252만원의 37.2%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 3,100만원
감정가 대비37.2%
최저매각가 대비108.3%
응찰자 수1명
매각일2026-09-22

경북 칠곡군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상북도 칠곡군 동명면 득명리 286-28
용도임야 · 토지
감정가3억 5,252만원
최저매각가격1억 2,092만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
대지면적2133㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-23매각기일3억 5,252만원유찰
22026-07-22매각기일2억 4,677만원유찰
32026-08-20매각기일1억 7,274만원유찰
42026-09-22매각기일1억 2,092만원매각
52026-09-29매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-10-23대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 칠곡군 동명면 득명리 소재 ""득명마을"" 북측 인근에 위치하는 토지로서, 부근은 기존주택, 전원주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 마을주변 농경 및 임야지대입니다. 교통상황 공히, 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 형태 및 이용상태 -일련번호 1): 남동하향 경사지대에 위치하는 부정형 토지로서 '임야 및 농경지(전)'로 이용 중입니다. -일련번호 2): 남동하향 경사지대에 위치하는 부정형 토지로서 '임야'로 이용중입니다. -일련번호 3): 남동하향 경사지대에 위치하는 부정형 토지로서 '도로'로 이용중입니다. 인접 도로상태 -일련번호 1): 본건 북서측을 폭 약 3~4m 포장도로(일련번호 3)에 접합니다. -일련번호 2): 본건 남동측을 폭 약 3~4m 포장도로(일련번호 3)에 접합니다. -일련번호 3): 폭 약 3~4m 포장도로입니다. 토지이용계획 및 제한상태 -일련번호 1),3): 생산관리지역 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-02-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-02-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 5,252만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,092만원, 감정가의 34% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2133㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 55만원입니다.
동명면 임야 경매 2025타경1007 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-22 1억 3,100만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 5,252만원의 37.2%이고, 마지막 최저매각가격 1억 2,092만원보다 8.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경1007 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-02-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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