1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 칠곡군 동명면 득명리 소재 ""득명마을"" 북측 인근에 위치하는 토지로서,
부근은 기존주택, 전원주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 마을주변 농경 및 임야지대입니다.
교통상황 공히, 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태 -일련번호 1): 남동하향 경사지대에 위치하는 부정형 토지로서 '임야 및 농경지(전)'로 이용
중입니다.
-일련번호 2): 남동하향 경사지대에 위치하는 부정형 토지로서 '임야'로 이용중입니다.
-일련번호 3): 남동하향 경사지대에 위치하는 부정형 토지로서 '도로'로 이용중입니다.
인접 도로상태 -일련번호 1): 본건 북서측을 폭 약 3~4m 포장도로(일련번호 3)에 접합니다.
-일련번호 2): 본건 남동측을 폭 약 3~4m 포장도로(일련번호 3)에 접합니다.
-일련번호 3): 폭 약 3~4m 포장도로입니다.
토지이용계획 및 제한상태 -일련번호 1),3): 생산관리지역 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경1007 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,209만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
8,464만원
평당 감정가(대지면적 기준)
55만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
동명면 임야 경매 2025타경1007 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 2,092만원의 10%인 약 1,209만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 8,464만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 5,252만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,092만원, 감정가의 34% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2133㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 55만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-22 (9일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경1007의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.