2026타경166 [2] 물건 사진

오창읍 오피스텔 경매 — 충청북도 청주시 청원구 오창읍 창리 39-1 6층605호 (2026타경166 [2] 청주지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 7,280만원(감정가의 70%)였습니다.

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물건 개요

소재지충청북도 청주시 청원구 오창읍 창리 39-1 6층605호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가1억 400만원
최저매각가격7,280만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적51.34㎡
대지면적22.31㎡
준공연도14년
관할법원청주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-05매각기일1억 400만원유찰
22026-09-09매각기일7,280만원예정
32026-09-16매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 충청북도 청주시 청원구 오창읍 장대리 소재 '오창초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제6층건내 제3층 제311호, 제6층 제605호, 제6층 제606호로서 외벽: 돌붙임 및 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호: 새시창호 등 마감. 이용상태 기호(1-가),(2-가),(3-가): 오피스텔로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남서측으로 폭 약 30미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-02-07에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리전세권 (2020-02-07 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,280만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 51.34㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 670만원입니다.
2026타경166 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-02-07에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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