아파트 경매 2025타경399 [1] 김천지원경상북도 구미시 도량동 866 도량미소지움2단지 204동 4층402호

물건 개요

소재지경상북도 구미시 도량동 866 도량미소지움2단지 204동 4층402호
감정가1억 8,000만원
최저매각가격1억 2,600만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태종료
건물면적59.98
대지면적139.07
관할법원김천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-08매각기일1억 8,000만원유찰
22026-08-05매각기일1억 2,600만원예정
32026-08-12매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 도량동 소재 "제2구미교네거리" 북동측 인근에 위치하는 "도량미소지움2단지" 제204동 제4층 제402호 단위세대로서, 주위는 근린생활시설, 연립주택단지, 남서측으로 하천 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건단지까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 중 4층 402호로서, - 외벽: 돌붙임, 몰탈위 페인트 등 마감. - 벽체: 벽지 및 타일 등 마감. - 바닥: 장판, 타일 등 마감. - 창호: 새시창호임. 이용상태 도시형생활주택(단지형연립주택)으로 이용 중임. 설비내역 위생, 급·배수시설, 화재설비, 승강기설비, 도시가스, 개별난방 설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하게 조성된 단지형연립주택부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 단지 서측으로 폭 약12M 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도량동 866: 자연녹지지역, 제

리치고 경매 분석

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