1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 이충동 소재 "서정리초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파
트, 단독 및 다세대주택, 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반입지여건
은 보통인 편임.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 도보 약 10분 거리에 지
하철1호선 서정리역이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건 내 6층 602호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 공동주택(건축물현황도상 방1, 거실, 주방, 욕실, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재경보기, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 사다리형의 토지로서 평지이며, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남측으로 로폭 약 8m 내외 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 대표지번 : 이충동 472-7
일반상업지역, 소로2류(폭 8m
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-07-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-07-31 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,800만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.93㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,324만원입니다.
2024타경55564 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-07-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.