1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 보라동 "보라교사거리" 남동측 인근에 위치한 보라마을 현대모닝사이드아파트 107동 내에 소재함, 본건 주위는 보라택지개발지구 주위 아파트지대로서 주변으로 아파트단지와 근린생활시설 및 판매시설, 지족천, 공원, 종교시설 등이 혼재함.
교통상황 본건 아파트 단지까지 차량 출입이 용이하고, 단지 서측으로 직행버스와 일반버스, 마을버스 버스정류장이 소재함.
건물의 구조 본건은 2003년 6월 사용승인된 철근콘크리트조 경량철골트러스위금속기와지붕 19층 아파트 중 14층 1404호로서,
외벽은 콘크리트위 페인트 마감,
내벽은 벽지 마감,
창호는 샷시 이중창 또는 샷시 단창임.
이용상태 남향 아파트로서 침실4, 욕실2, 드레스룸, 거실, 주방, 식당, 현관, 전실, 발코니 구조임.
설비내역 지역난방에 의한 난방과 급탕설비, 급배수시설, 위생설비, 승강기설비, 무인공동현관시스템 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 3필지가 일단지인 대지권 목적 토지는 부정형 형태로 16층-19층 12개동 711세대 아파트와 부속건물 대지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지 서측으로 용구대로에
권리분석 요약
말소기준권리는 2003-11-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2003-11-22 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 4,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 7,940만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 137.12㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,307만원입니다.
보라동 아파트 경매 2024타경88015 낙찰가는 얼마였나요?
2025-11-04 4억 8,600만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 4,200만원의 89.7%이고, 마지막 최저매각가격 3억 7,940만원보다 28.1% 높은 금액입니다.