2024타경9853 [1] 물건 사진

매전면 공장 경매 — 경상북도 청도군 매전면 청려로 3625 (2024타경9853 [1] 대구지방법원)

경매 결과

2026-07-22 낙찰가 3억 5,000만원에 매각됐습니다. 감정가 14억 7,230만원의 23.8%, 응찰자 5명, 5회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3억 5,000만원
감정가 대비23.8%
최저매각가 대비141.4%
응찰자 수5명
2순위 입찰가3억 3,120만원
매각일2026-07-22

경북 청도군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상북도 청도군 매전면 청려로 3625
용도공장 (공장용지, 대지, 업무시설, 전) · 공업시설
감정가14억 7,230만원
최저매각가격2억 4,745만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5회
매각기일-
진행상태종료
건물면적1258.4㎡
대지면적4623㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-09-19매각기일14억 7,230만원유찰
102026-08-24대금지급기한-납부
22025-10-21매각기일10억 3,061만원유찰
32025-11-21매각기일7억 2,143만원유찰
42025-12-22매각기일5억 500만원유찰
52026-01-29매각기일3억 5,350만원변경
62026-04-20매각기일3억 5,350만원변경
72026-06-23매각기일3억 5,350만원유찰
82026-07-22매각기일2억 4,745만원매각
92026-07-29매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 토지[기호(2)-(6)]는 경상북도 청도군 매전면 동산리 소재 "매전중학교" 서측 인근 에 위치하고 있으며, 주위는 매전면소재지 외곽의 농촌지역으로 국도(20번) 및 하천(관하 천)을 따라 마을 내 주택, 농경지, 소규모 공장, 임야 등으로 형성되어 있음. 교통상황 - 본건 토지[기호(2)-(6)]는 인접하여 위치하고 있는 상태로서, 남서측으로 형성된 국도 및 북동측 도로를 통해 제반차량 접근 가능하며, 남서측 국도변으로 마을버스정류장이 소재 하고 있음. - 지역적 위치, 주변 도로상태 및 접근의 용이성, 대중교통 여건 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 ·기호(2): 기호(3),(5) 토지와 접하며 일부 평탄 및 일부 하향 경사를 이루고 있는 부정형의 토지로 서 "전 및 공업나지"상태임. ·일단의 기호(3)-(5): 3필 일단의 토지로서, 남서측 하향 완경사지대에 대체로 평탄 및 일부 경사를 이루고 있 는 부정형의 토지로서, 대부분 "공장 부지"로 이용되고 있고 일부 "도로"상태임. ·기호(6): 기호(5) 토

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-05-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-05-08 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 14억 7,230만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 4,745만원, 감정가의 17% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1258.4㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 387만원입니다.
매전면 공장 경매 2024타경9853 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-22 3억 5,000만원에 매각됐습니다. 감정가 14억 7,230만원의 23.8%이고, 마지막 최저매각가격 2억 4,745만원보다 41.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
5명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 3억 3,120만원로 낙찰가와 1,880만원 차이입니다.
2024타경9853 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-05-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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