| 소재지 | 서울특별시 도봉구 창동 632-12 창동3차가현월디움 101동 2층 201호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 6,500만원 |
| 최저매각가격 | 2억 3,360만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | 2026-06-23 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 53.38㎡ |
| 대지면적 | 78.57㎡ |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-18 | 매각기일 | 3억 6,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-16 | 매각기일 | 2억 9,200만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-27 | 매각기일 | 2억 3,360만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-10 | 매각기일 | 1억 8,688만원 | 변경 |
| 5 | 2026-04-14 | 매각기일 | 3억 6,500만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-05-19 | 매각기일 | 2억 9,200만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-06-23 | 매각기일 | 2억 3,360만원 | 매각 |
| 8 | 2026-06-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-08-05 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 ""서울창림초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제101동 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2020.06.15.) 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 주거용으로 이용중이며, 내부이용상황은 후첨 '내부구조' 참고 바람. 설비내역 기본적인 위생, 급배수설비 및 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 3필 일단지의 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측 및 남동측으로 노폭 약 6미터, 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 <기호 1> 도시지역, 준공업지역(지구단위계획 수립가능여부 도시계획과 사전협의), 소로3류(폭 8m 미만) (접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관
리치고 경매 분석도에서 2025타경11947 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.