근린 경매 2024타경568 [2] 제주지방법원 — 제주특별자치도 제주시 가령골길 15, 지하2층2호 (이도이동,삼오정진아파트)

물건 개요

소재지제주특별자치도 제주시 가령골길 15, 지하2층2호 (이도이동,삼오정진아파트)
감정가10억 6,560만원
최저매각가격3억 6,550만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2025-12-23
진행상태종료
건물면적988.98㎡
대지면적306.78㎡
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-01-14매각기일10억 6,560만원유찰
102026-04-21매각기일3억 6,550만원변경
22025-02-25매각기일7억 4,592만원유찰
32025-04-01매각기일5억 2,214만원변경
42025-07-29매각기일5억 2,214만원변경
52025-10-14매각기일5억 2,214만원변경
62025-11-18매각기일5억 2,214만원유찰
72025-12-23매각기일3억 6,550만원매각
82025-12-30매각결정기일-최고가매각허가결정
92026-02-06대금지급기한-미납

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 일도이동 소재 "제주동여자중학교" 북측 인근에 위치하는 삼호정진아파트 제지하2층 제1호외 1개호로서, 부근은 근린생활시설, 단독주택, 공동주택이 혼재한 후면상가지대임. 교통상황 본건까지 제반차량 진출입이 가능하고, 인근에 정기교통노선이 소재하여 교통사정은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 지하2층, 지상7층 건물 내 지하2층 1호 및 2호(기호1,2)로서, 내벽, 천장: 기호1) 몰탈위 페인팅 등, 기호2) 몰탈위 페인팅, 인테리어 마감 등, 바닥: 기호1) 데코타일 등, 기호2) 데코타일, 인테리어 마감 등, 창호: 기호2) 출입구 강화도어 등. 이용상태 기호1) 근린생활시설(공실)임.(첨부 "사진용지" 참조) 기호2) 근린생활시설(볼링장)로 이용중임.(첨부 "사진용지" 참조) 설비내역 기호1,2): 기본 위생시설, 옥내 소화전설비, 스프링클러설비 등. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접도로 대비 평탄한 가장형의 주상용 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남서측으로 노폭 약 8미터 아스콘포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 고

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2024타경568 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.