2025-12-09 낙찰가 2억 7,853만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 4,400만원의 51.2%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 7,853만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 51.2% |
| 최저매각가 대비 | 100% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-12-09 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 마곡동 798-16 엠밸리더블유타워4 제2층 제207호 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 5억 4,400만원 |
| 최저매각가격 | 2억 7,853만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2025-12-09 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 42.18㎡ |
| 대지면적 | 15.21㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-29 | 매각기일 | 5억 4,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-16 | 매각기일 | 4억 3,520만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-29 | 매각기일 | 3억 4,816만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-09 | 매각기일 | 2억 7,853만원 | 매각 |
| 5 | 2025-12-16 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-01-23 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 지하철5호선 「마곡역」 남측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설 및 업무시설 등이 밀집한 상업지대로서 주위환경은 양호함. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 북측 인근에 지하철역(5호선: 마곡역) 및 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 양호함. 건물의 구조 본건 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상8층 지하3층건 내 제2층 제207호로서 (사용승인일: 2019.08.23) - 외벽: 석재붙임 마감 등, - 내벽: 모르타르위 페인팅 마감 등, 이용상태 공부상 근린생활시설(일반음식점)이며, 현황 공실 상태임. 설비내역 위생설비, 급ㆍ배수설비, 열병합에 의한 중앙난방설비, 승강기 등 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 상업용 건부지 등으로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 왕복2차선의 포장도로 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,준주거지역,중요시설물보호지구(공항),지구단위계획구역(마곡도시개발사업),중로2류(폭15m~20m)(접합),가축사육제한구역(지역경제과확인요망)<가축분뇨의관리및이용에관한
말소기준권리는 2024-11-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2024-11-15 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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