1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 목포시 연산동에 소재하는 ‘목포연산초등학교’ 북측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대임.
교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근으로 간선도로가 통과하고 버스정류장이 소재함.
건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 15층건 중 제306동 제9층 제903호로서, 외벽: 몰탈 위 페인트 등, 창호: 새시창호 등임.
이용상태 기준시점 현재 아파트(방3, 화장실 및 욕실2, 거실 및 주방 등)로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비(도시가스), 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 가장형의 평지로서, 아파트 건부지임.
인접 도로상태등 본건 단지 북서측으로 왕복 8차로, 남서측으로 왕복 4차로, 남동측으로 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 -
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인 등의 부재로 임대관계는 미상임.
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,800만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,160만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 485만원입니다.
연산동 아파트 경매 2025타경51744 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-07 7,322만원에 매각됐습니다. 감정가 8,800만원의 83.2%이고, 마지막 최저매각가격 6,160만원보다 18.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
7명이 입찰했습니다.
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