2025타경21117 [1] 물건 사진

의령읍 대지 경매 — 경상남도 의령군 의령읍 서동리 279-2 (2025타경21117 [1] 마산지원)

경매 결과

2026-10-01 낙찰가 7억 3,000만원에 매각됐습니다. 감정가 21억 1,899만원의 34.5%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가7억 3,000만원
감정가 대비34.5%
최저매각가 대비100.4%
응찰자 수1명
매각일2026-10-01

경남 의령군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 의령군 의령읍 서동리 279-2
용도대지 (숙박) · 토지
감정가21억 1,899만원
최저매각가격7억 2,681만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-10-01
진행상태매각
건물면적1257.12㎡
대지면적715.6㎡
관할법원마산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-11매각기일21억 1,899만원유찰
22026-07-16매각기일14억 8,329만원유찰
32026-08-20매각기일10억 3,830만원유찰
42026-10-01매각기일7억 2,681만원매각
52026-10-08매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-11-03대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 경상남도 의령군 의령읍 서동리에 위치하며 주위는 상업지대 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건이 소재하는 인근지역내 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 평지내 정방형의 토지로 상업용 건부지임. 인접 도로상태 서측으로 폭 약 12미터 및 동측으로 폭 약 6미터 내외의 도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-7)(접합), 가축사육제한구역(2025-08-05)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,공장설립제한지역<수도법> 제시목록 외의 물건 -. 공부와의 차이 -. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견을 참조하시기 바람. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트슬래브지붕 6층건물로 외 벽: 대리석 붙임, 판넬 마감 등, 내 벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창 호: 새시창호 등 임. 이용상태 여관 및 주택 임. 설비내역 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비

권리분석 요약

말소기준권리는 2004-04-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2004-04-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 21억 1,899만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7억 2,681만원, 감정가의 34% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1257.12㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 557만원입니다.
의령읍 대지 경매 2025타경21117 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-01 7억 3,000만원에 매각됐습니다. 감정가 21억 1,899만원의 34.5%이고, 마지막 최저매각가격 7억 2,681만원보다 0.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경21117 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2004-04-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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