1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 경상남도 의령군 의령읍 서동리에 위치하며 주위는 상업지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건이 소재하는 인근지역내 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 평지내 정방형의 토지로 상업용 건부지임.
인접 도로상태 서측으로 폭 약 12미터 및 동측으로 폭 약 6미터 내외의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-7)(접합), 가축사육제한구역(2025-08-05)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,공장설립제한지역<수도법>
제시목록 외의 물건 -.
공부와의 차이 -.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견을 참조하시기 바람.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트슬래브지붕 6층건물로 외 벽: 대리석 붙임, 판넬 마감 등, 내 벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창 호: 새시창호 등 임.
이용상태 여관 및 주택 임.
설비내역 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
7,268만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5억 877만원
평당 감정가(건물면적 기준)
557만원
매각기일까지
18일
자주 묻는 질문
의령읍 대지 경매 2025타경21117 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 2,681만원의 10%인 약 7,268만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5억 877만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 21억 1,899만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7억 2,681만원, 감정가의 34% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1257.12㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 557만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-01 (18일 뒤) 마산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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