상가,오피스텔,근린 경매 2024타경5217 [2] 평택지원경기도 평택시 신장로82번길 77, 1층105호 (신장동,화신노블레스7차)

물건 개요

소재지경기도 평택시 신장로82번길 77, 1층105호 (신장동,화신노블레스7차)
감정가2억 3,800만원
최저매각가격1,960만원 (감정가의 8%)
유찰 횟수7
매각기일-
진행상태진행중
건물면적25.59
대지면적43.88
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-10매각기일2억 3,800만원유찰
22025-12-15매각기일1억 6,660만원유찰
32026-02-02매각기일1억 1,662만원유찰
42026-03-23매각기일8,163만원유찰
52026-04-20매각기일5,714만원유찰
62026-06-15매각기일4,000만원유찰
72026-07-20매각기일2,800만원유찰
82026-08-31매각기일1,960만원예정
92026-09-07매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 신장동 "신장근린공원" 남동측인근의 일반상업지역에 위치하며 부근은 서측으로 주상복합건물,근린생활시설(주로 미군상대},평택국제중앙시장 등이 소재하며 동측 에는 천주교 송탄성당,교회 및 주거용 건물 등이 혼재함. 교통상황 차량의 출입이 용이하며 주위에 노선버스 및 마을버스 정류장이 소재하고 1호선 송탄역 이용이 가능하는 등 교통여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 14층(지하3층)규모의 주상복합건물임. -외벽:화강석 붙임 등 마감 -내벽:몰탈위 페인팅마감 -창호:샷시창 이용상태 기호(1)104호,기호(2)105호를 <잉크뷰 타투샵>으로 사용중인 것으로 탐문됨. 설비내역 급배수,위생설비,옥내소화설비,승강기설비(현대15인승 2대),주차장시설 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 총12필 일단지의 주상복합용도 건물부지로 대체로 사다리형상이며 완경사지역임. 인접 도로상태등 동측 및 남측으로 소로2류의 포장도로와 접하며 동측도로와는 등고상태이나 남측 도로는 경사지(서저동고)로 본건물 지상으로 연결되는 계단이 설치되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 ■ 신장동 324-70외 총1

리치고 경매 분석

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