2026-02-10 낙찰가 1억 1,558만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,600만원의 99.6%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 1,558만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 99.6% |
| 최저매각가 대비 | 124.5% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-02-10 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 공항대로45가길 11, 제10층 제1003호 (등촌동, 강서메트로칸) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 1,600만원 |
| 최저매각가격 | 9,280만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 18.75㎡ |
| 대지면적 | 4.34㎡ |
| 준공연도 | 14년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-20 | 매각기일 | 1억 1,600만원 | 변경 |
| 2 | 2025-12-16 | 매각기일 | 1억 1,600만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-10 | 매각기일 | 9,280만원 | 매각 |
| 4 | 2026-02-19 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-03-24 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "경복비즈니스고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 및 아파트, 각종 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(9호선 가양역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층. 지상15층 건물 내 제10층 제1003호로서, 외벽: 복합판넬외장재 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시 등임. 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 급배수 및 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 유사 평지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지임. 인접 도로상태등 본건 남서측으로 포장된 대로(강서구청 사거리이므로 직접 접하는 부분은 소로), 북동측으로 포장된 세로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 제1종지구단위계획구역 , 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
말소기준권리는 2022-11-08에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 3명 있습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2022-11-08 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 3명 |
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