2025타경43135 [10] 물건 사진

장당동 오피스텔 경매 — 경기도 평택시 장당동 154 평택고덕아이파크 102동 24층2421호 (2025타경43135 [10] 평택지원)

경매 결과

2026-09-08 낙찰가 9,479만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,000만원의 59.2%, 응찰자 6명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가9,479만원
감정가 대비59.2%
최저매각가 대비120.9%
응찰자 수6명
2순위 입찰가9,265만원
매각일2026-09-08

경기 평택시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 평택시 장당동 154 평택고덕아이파크 102동 24층2421호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가1억 6,000만원
최저매각가격7,840만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적21.16㎡
대지면적6.56㎡
준공연도6년
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-23매각기일1억 6,000만원유찰
22026-07-28매각기일1억 1,200만원유찰
32026-09-08매각기일7,840만원매각
42026-09-15매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-22대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 '고덕국제화계획지구 일반산업단지' 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 산업단지, 제조 및 업무시설, 오피스텔 등이 소재함. 교통상황 본건 건물까지 차량 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 남측 근거리에 평택지제역(1호선, SRT)이 소재하는 등 교통상황은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조, (철근)콘크리트 27층건내 제21층 2120호 외 12개호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 일부 타일붙임 및 도배 마감 등, 창호 : 시스템 창호 등임. 이용상태 공히 공부상 업무시설(오피스텔)임. ※ 폐문부재 등으로 내부 확인을 하지 못하였으며, 건축물현황도 등을 기초하여 표기하였음. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 시스템에어컨, 승강기설비, 화재탐지설비, 화재경보 및 소화전설비, 스프링클러, 보안설비(CCTV), 지하주차장 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서 업무시설, 판매시설, 문화및집회시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측 및 남측으로 중로2

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-05-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-05-16 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,840만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 21.16㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,500만원입니다.
장당동 오피스텔 경매 2025타경43135 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-08 9,479만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,000만원의 59.2%이고, 마지막 최저매각가격 7,840만원보다 20.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
6명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 9,265만원로 낙찰가와 214만원 차이입니다.
2025타경43135 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-05-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

평택시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기