2025타경520 [3] 물건 사진

대양동 아파트 경매 — 전라남도 목포시 대양동 75-18 근화희망타운아파트 303동 2층 206호 (2025타경520 [3] 목포지원)

경매 결과

2026-09-07 낙찰가 5,813만원에 매각됐습니다. 감정가 7,700만원의 75.5%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가5,813만원
감정가 대비75.5%
최저매각가 대비107.9%
응찰자 수1명
매각일2026-09-07

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물건 개요

소재지전라남도 목포시 대양동 75-18 근화희망타운아파트 303동 2층 206호
용도아파트 · 주거시설
감정가7,700만원
최저매각가격5,390만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적59.79㎡
대지면적41.02㎡
준공연도27년
관할법원목포지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-20매각기일7,700만원유찰
22026-09-07매각기일5,390만원매각
32026-09-14매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-10-22대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 목포시 대양동 소재 '목포중앙고등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함. 건물의 구조 일련번호 가 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상12층 중 제2층 제205호로서, 　외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 　창호 : 새시창임. 일련번호 나 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상15층 중 제7층 제705호로서, 　외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 　창호 : 새시창임. 일련번호 다 : 철근크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상15층 중 제2층 제206호로서, 　외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 　창호 : 새시창임. 이용상태 일련번호 가~다 : 아파트로 이용 중임. 설비내역 일련번호 가~다 : 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, 아파트 건부지임. 인접 도로상태등 본건 단지 내 진입도로 개설되어 있음. 토

권리분석 요약

말소기준권리는 2011-09-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2011-09-01 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,390만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.79㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 426만원입니다.
대양동 아파트 경매 2025타경520 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-07 5,813만원에 매각됐습니다. 감정가 7,700만원의 75.5%이고, 마지막 최저매각가격 5,390만원보다 7.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경520 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2011-09-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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