1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본 건은 태안군 이원면 관리 소재 "이원방조제" 동측 인근에 위치하며, 주위는 해안주변
농촌지대로서 전, 답 등의 농경지와 자연림, 단독주택 등이 혼재하고 있음.
교통상황 본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통수
준임.
형태 및 이용상태 대체로 부정형의 완경사지로서 현황 노유자시설의 부지로 이용중임.
인접 도로상태 간선도로에서 본건 까지 2차선포장도로를 통하여 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/
메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"참조.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕 4층 건물로서,
외벽: 적벽돌 치장쌓기 마감 등
내벽: 몰탈위 페인팅 등
바닥: 타일 마감 등
창호: 새시 마감 등임.
이용상태 노유자시설로 이용중임.
설비내역 위생설비 및 급,배수설비, 난방설비 되어있음
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-07-21에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2022-07-21 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
7,890만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5억 5,228만원
평당 감정가(건물면적 기준)
608만원
매각기일까지
22일
자주 묻는 질문
이원면 노유자시설 경매 2024타경53527 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 8,897만원의 10%인 약 7,890만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5억 5,228만원(감정가의 12%)입니다.