1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ‘까치산역(지하철2,5호선)’ 북서측에 위치하는 부동산으로서 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철이 소재하는 등 제반 대중 교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 6층 건물 내 제2층 제202호로서, 사용승인일 : 2022-05-02 외벽 : 석재붙임 마감 창호 : 샤시 창호 등 내벽, 천장 : 벽지도배, 타일마감 및 개별인테리어마감 등임.
이용상태 대상 물건은 기준시점 현재 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.
설비내역 난방설비, 도시가스설비, 위생 및 급배수시설 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 정방형의 토지로서, 도시형생활주택(통칭:위하우스)의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건은 북동측으로 노폭 약4m의 포장도로에 접해있으며, 차량진입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2) 공히 : 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구 (공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-02-12에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2026-02-12 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,520만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,573만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
화곡동 다세대 경매 2026타경3674 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 5,200만원의 10%인 약 4,520만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.