| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 1951 |
|---|---|
| 감정가 | 11억 134만원 |
| 최저매각가격 | 3억 7,776만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 대지면적 | 20780㎡ |
| 관할법원 | 제주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-02 | 매각기일 | 11억 134만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-14 | 매각기일 | 7억 7,094만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-18 | 매각기일 | 5억 3,966만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-23 | 매각기일 | 3억 7,776만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 소재 "구좌중앙초등학교" 남측 원거리에 위치 하며, 주위는 단독주택, 전, 임야 등이 혼재한 지역임. 교통상황 본건까지 인접지(행원리 1948-1번지)상의 비포장 진입로를 통하여 차량접근 가능하나 공도를 통한 접근이 힘들어 제반교통사정은 다소 불편시 됨. 형태 및 이용상태 부정형의 완경사지로서, 전으로 이용중임. 인접 도로상태 지적상 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제 자유도시 조성을 위한 특별법>임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상임. -본건은 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당 관청의 재확인을 요함.
리치고 경매 분석도에서 2024타경30613 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.