거의동 답 경매 — 경상북도 구미시 거의동 266-1 (2025타경11067 [1] 김천지원)

경매 결과

2026-09-10 낙찰가 1억 6,160만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 634만원39.8%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 6,160만원
감정가 대비39.8%
최저매각가 대비115.9%
응찰자 수2
2순위 입찰가1억 4,616만원
매각일2026-09-10

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물건 개요

소재지경상북도 구미시 거의동 266-1
용도 · 토지
감정가4억 634만원
최저매각가격1억 3,937만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3
매각기일2026-09-10
진행상태매각
대지면적1163
관할법원김천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-18매각기일4억 634만원유찰
22026-07-16매각기일2억 8,444만원유찰
32026-08-20매각기일1억 9,911만원유찰
42026-09-10매각기일1억 3,937만원매각
52026-09-17매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 거의동 거의1지구구획정리지구내에 위치하는 토지로서 부근은 근래 조성된 구획정리지구내 나대지 및 대형아파트단지 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 까지 차량출입 가능하고 대중교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 본건은 2필지를 합동환지하여 1필지 사각형이며 평지이고 나대지임 인접 도로상태 남측으로 6미터 노폭의 도로에 접함 토지이용계획 및 제한상태 환지된 토지는 제1종일반주거지역, 단독주택용지임 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 없음 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임 기타 : 1) 본건은 구미시 거의1지구 내 환지예정지로서 위치확인 및 용도지역확인은 환지예정지도면 및 도시개발사업 위치도 등을 기준으로 하여음. 2) 평가면적사정은 환지예정지증명원의 환지면적을 기준으로 감정평가하였음

리치고 경매 분석

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자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 634만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,937만원, 감정가의 34% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1163㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 116만원입니다.
거의동 답 경매 2025타경11067 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-10 1억 6,160만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 634만원의 39.8%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,937만원보다 15.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 4,616만원로 낙찰가와 1,544만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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