2026-01-07 낙찰가 2억 265만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,400만원의 71.4%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 265만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 71.4% |
| 최저매각가 대비 | 111.5% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-01-07 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 930-1 혜성팰리스 제1동 제5층 제501호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 8,400만원 |
| 최저매각가격 | 1억 8,176만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-01-07 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 29.89㎡ |
| 대지면적 | 15.3㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-01 | 매각기일 | 2억 8,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-11 | 매각기일 | 2억 2,720만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-07 | 매각기일 | 1억 8,176만원 | 매각 |
| 4 | 2026-01-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""신강초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 소 규모 아파트단지 및 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환 경 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2,5호선 환승역인 ""까치산역""이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건 내 제5층 제501호로서, (사용승인일 : 2019.03.11) 외 벽 : 외장 석재 붙임 마감 등 내 벽 : 내부벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창 호 : 샷시 이중창 등임. 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대)로 이용중임. (상세 이용내역은 후첨 ""내부구조도"" 참조) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로 대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측 및 동측으로 노폭 약 5미터의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거
말소기준권리는 2025-02-20에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2025-02-20 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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