연립주택,다세대/빌라 경매 2025타경52047 [1] 청주지방법원충청북도 청주시 서원구 산남동 산20-41 주1 지하.1.2.3층1호

물건 개요

소재지충청북도 청주시 서원구 산남동 산20-41 주1 지하.1.2.3층1호
감정가3억 3,100만원
최저매각가격1억 1,353만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3
매각기일-
진행상태진행중
대지면적154.8
관할법원청주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-15매각기일3억 3,100만원유찰
22026-05-20매각기일2억 3,170만원유찰
32026-06-24매각기일1억 6,219만원유찰
42026-07-29매각기일1억 1,353만원예정
52026-08-05매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 서원구 산남동 소재 "수곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위 는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체적으로 보통 임. 교통상황 본건까지 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제 반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 내 제1호 외 4개호로서 외 벽 : 드라이비트 및 벽돌쌓기 마감 등임. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등임. 창 호 : 샷시창호 등임. 이용상태 기호(1~5) : 다세대주택으로 이용중임. 지하1층 : 가족실, 욕실, 보일러실 등 1층 : 주방&식당, 거실, 욕실 등 2층 : 방1, 욕실 등 3층 : 방1, 욕실 등으로 이용중임. 설비내역 공히 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 완경사지내 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 토

리치고 경매 분석

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