2025타경5988 [1] 물건 사진

화양읍 근린시설 경매 — 경상북도 청도군 화양읍 남성현로 350-30 (1동) (2025타경5988 [1] 대구지방법원)

경매 결과

2026-10-21 낙찰가 15억 7,100만원에 매각됐습니다. 감정가 272억 5,137만원의 5.8%, 응찰자 1명, 8회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가15억 7,100만원
감정가 대비5.8%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-10-21

경북 청도군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상북도 청도군 화양읍 남성현로 350-30 (1동)
용도근린시설 (기타건물, 답, 유원지, 임야, 전) · 업무상업시설
감정가272억 5,137만원
최저매각가격15억 7,099만원 (감정가의 6%)
유찰 횟수8회
매각기일2026-10-21
진행상태매각
건물면적518.92㎡
대지면적104195㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-29매각기일272억 5,137만원유찰
102026-10-28매각결정기일-예정
22026-03-19매각기일190억 7,596만원유찰
32026-04-20매각기일133억 5,317만원유찰
42026-05-22매각기일93억 4,722만원유찰
52026-06-23매각기일65억 4,306만원유찰
62026-07-22매각기일45억 8,014만원유찰
72026-08-20매각기일32억 610만원유찰
82026-09-22매각기일22억 4,427만원유찰
92026-10-21매각기일15억 7,099만원매각

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 소재 '청도소싸움경기장' 동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물), 구축물로서, 부근일대는 농경지 및 임야, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 서측으로 노폭 약 7~8미터의 아스팔트 포장도로에 접함. 인접 도로상태 일련번호 1)~30) 서측 하향 완경사 지대에 위치한 30필 일단의 부정형 토지로서, 유원지, 루지트랙 및 일부 전, 자연림 등으로 이용중임. 토지이용계획 및 제한상태 ■일련번호 1,5,6 : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴,젖소 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지(2017-12-04)(용암온천관광지)<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법>, 개발촉진지구<지역균형

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-03-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-03-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 272억 5,137만원에서 8회 유찰을 거쳐 최저매각가격 15억 7,099만원, 감정가의 6% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 518.92㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1억 7,361만원입니다.
화양읍 근린시설 경매 2025타경5988 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-21 15억 7,100만원에 매각됐습니다. 감정가 272억 5,137만원의 5.8%이고, 마지막 최저매각가격 15억 7,099만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경5988 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-03-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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