2025-12-23 낙찰가 3억 5,630만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 1,246만원의 50%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 5,630만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 50% |
| 최저매각가 대비 | 102.1% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-12-23 |
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 3560 |
|---|---|
| 용도 | 과수원 · 토지 |
| 감정가 | 7억 1,246만원 |
| 최저매각가격 | 3억 4,910만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-12-23 |
| 진행상태 | 매각 |
| 대지면적 | 5762㎡ |
| 관할법원 | 제주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-14 | 매각기일 | 7억 1,246만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-18 | 매각기일 | 4억 9,872만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-23 | 매각기일 | 3억 4,910만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-02-06 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 소재 "함덕중학교" 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 과수원, 단독주택 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 - 일련번호 1: 인접지 및 도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 과수원 및 일부 도로로 이용중임. - 일련번호 2: 인접지 대비 등고 완만한 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중임. 인접 도로상태 - 일련번호 1: 남서측으로 지적도상 약 2미터의 도로에 접하나, 현황 선흘리 3567(지목: 유지)를 포함한 노폭 약 4미터의 포장도로에 접하며, 북서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로(지목: 천)에 접함. - 일련번호 2: 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통해 진출입 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조. 제시목록 외의 물건 1) 본건 지상에 제시외 건물 ㄱ-ㅁ이 소재하는바, 구조·사용자재·시공정도 등을 종합적으로 참작하여 원가법으로 평가하되, 감가수정은 현상 및 관리상태 등을 감
말소기준권리는 2019-10-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2019-10-16 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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