2026-03-17 낙찰가 3억 3,911만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 2,900만원의 64.1%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 3,911만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 64.1% |
| 최저매각가 대비 | 100.2% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 3,900만원 |
| 매각일 | 2026-03-17 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 등촌동 14-7 가양역데시앙플렉스지식산업센터 제8층 제817호 |
|---|---|
| 용도 | 공장 · 공업시설 |
| 감정가 | 5억 2,900만원 |
| 최저매각가격 | 3억 3,856만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 56.03㎡ |
| 대지면적 | 25㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-02 | 매각기일 | 5억 2,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-27 | 매각기일 | 4억 2,320만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-17 | 매각기일 | 3억 3,856만원 | 매각 |
| 4 | 2026-03-24 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-05-07 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 등촌고등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지와 상업 업무시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임. 교통상황 본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 남동측 인근에 지하철9호선 가양역이 위치하여 대중교통상황은 비교적 양호한 편임.. 건물의 구조 건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층건중 8층 817호로서 외 벽: 커튼월 및 일부 복합패널등 마감 내 벽: 페인트등 인테리어 마감 창 호: 알미늄새시 패어글래스 창호임. 이용상태 공장(지식산업센터)으로 이용중임. 설비내역 위생설비,승강기,소화전,화재탐지기,스프링클러,시스템냉난방시설등이 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형으로 아파트형공장 및 근린생활시설 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 약35m, 남동측으로 약20m의 도로에 각각 접함 토지이용계획 및 제한상태 기호1토지: 준공업지역,중요시설물보호지구(공항),도로(접함),가축사육제한구역,가로구역별 최고높이제한지역(2015.08.
말소기준권리는 2023-03-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-03-10 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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