아파트 경매 2025타경10863 [1] 경주지원경상북도 경주시 현곡면 하구리 1282외 1필지 경주현곡푸르지오 제104동 제1층 제102호

물건 개요

소재지경상북도 경주시 현곡면 하구리 1282외 1필지 경주현곡푸르지오 제104동 제1층 제102호
감정가2억 5,700만원
최저매각가격2억 5,700만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적84.71
대지면적92.67
관할법원경주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-11매각기일2억 5,700만원예정
22026-08-18매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 경상북도 경주시 현곡면 하구리 1282번지 "경주현곡푸르지오" 104동 1층 102호 단위세대에 대한 평가로서 인근은 서경주역부근에 근래 조성된 대규모 아파트, 학교 등으로 형성된주택지대임. 교통상황 차량출입 자유로우며 대중교통사정 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬라브지붕 25층건 아파트건물 중 1층 102호 단위세대로서(사용승인일 2018.02.26) 외벽 : 콘크리트위 페인트 내벽 : 벽지, 타일등 내장 인테리어 바닥 : 강화마루 및 타일, 장판재 등 마감 창호 : 새시 창호임. 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 설비내역 상하수도 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방시설, 엘리베이터시설 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 가장형 대평수 공동주택(아파트) 부지로서 평지임. 인접 도로상태등 서,남,북로 8~20미터 도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 주거용지, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 역사문화보존지역 소로1류(접함), 중로1류(접함), 중로2류(접함) 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경10863 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.