1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경상북도 경주시 현곡면 하구리 1282번지 "경주현곡푸르지오" 104동 1층 102호 단위세대에 대한 평가로서 인근은 서경주역부근에 근래 조성된 대규모 아파트, 학교 등으로 형성된주택지대임.
교통상황 차량출입 자유로우며 대중교통사정 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬라브지붕 25층건 아파트건물 중 1층 102호 단위세대로서(사용승인일 2018.02.26) 외벽 : 콘크리트위 페인트 내벽 : 벽지, 타일등 내장 인테리어 바닥 : 강화마루 및 타일, 장판재 등 마감 창호 : 새시 창호임.
이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역 상하수도 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방시설, 엘리베이터시설 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 가장형 대평수 공동주택(아파트) 부지로서 평지임.
인접 도로상태등 서,남,북로 8~20미터 도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 주거용지, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 역사문화보존지역 소로1류(접함), 중로1류(접함), 중로2류(접함)
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,799만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 2,593만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,003만원
자주 묻는 질문
아파트 경매 2025타경10863 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 7,990만원의 10%인 약 1,799만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 2,593만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,990만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.71㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,003만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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