아파트 경매 — 경상북도 경주시 현곡면 하구리 1282외 1필지 경주현곡푸르지오 제104동 제1층 제102호 (2025타경10863 [1] 경주지원)

경매 결과

2026-09-15 낙찰가 2억 2,390만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,700만원의 87.1%, 응찰자 8명, 1회 유찰 후 매각입니다.

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물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 경상북도 경주시 현곡면 하구리 1282번지 "경주현곡푸르지오" 104동 1층 102호 단위세대에 대한 평가로서 인근은 서경주역부근에 근래 조성된 대규모 아파트, 학교 등으로 형성된주택지대임. 교통상황 차량출입 자유로우며 대중교통사정 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬라브지붕 25층건 아파트건물 중 1층 102호 단위세대로서(사용승인일 2018.02.26) 외벽 : 콘크리트위 페인트 내벽 : 벽지, 타일등 내장 인테리어 바닥 : 강화마루 및 타일, 장판재 등 마감 창호 : 새시 창호임. 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 설비내역 상하수도 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방시설, 엘리베이터시설 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 가장형 대평수 공동주택(아파트) 부지로서 평지임. 인접 도로상태등 서,남,북로 8~20미터 도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 주거용지, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 역사문화보존지역 소로1류(접함), 중로1류(접함), 중로2류(접함) 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-10-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 2억 5,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,990만원, 감정가의 70% 수준입니다.

아파트 평당 감정가는 얼마인가요?

건물면적 84.71㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,003만원입니다.

아파트 경매 2025타경10863 낙찰가는 얼마였나요?

2026-09-15 2억 2,390만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,700만원의 87.1%이고, 마지막 최저매각가격 1억 7,990만원보다 24.5% 높은 금액입니다.

몇 명이 입찰했나요?

8명이 입찰했습니다.

2025타경10863 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?

말소기준권리는 2024-10-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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