1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 심곡본동 소재 경인선1호선 "부천역" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 동유형의 공동주택 및 업무시설, 각종근린생활 등이 밀집된 상업지역임.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 여객자동차터미널, 경인전철1호선 "부천역" 이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 17층 건물내 제13층 제1315호로서,
(사용승인일: 2014.06.27)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 인조석재 붙임 마감 등.
창호: 하이새시 창호임.
이용상태 집합건축물대장상 용도는 아파트(도시형생활주택-원룸형)임.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등 본건토지 북측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-05-31에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
압류 (2024-05-31 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,090만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3.32㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 8,663만원입니다.
심곡동 아파트 경매 2024타경5436 낙찰가는 얼마였나요?
2025-10-14 7,932만원에 매각됐습니다. 감정가 8,700만원의 91.2%이고, 마지막 최저매각가격 6,090만원보다 30.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경5436 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-05-31에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.