1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 영등포구 영등포동에 소재하는 지하철 5호선 ""영등포시장역"" 남동측
인근에 위치하며 부근은 업무시설과 공동주택 및 기계공구상가등의 각종 근린생활시설이
혼재하여 형성되어 있는바 제반 여건은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장, 영등포시장역
(5호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상12층건(사용승인일자: 2018.11.26)
외벽: 외장석재붙임등 마감
내벽: 벽지 및 타일붙임등 마감
바닥: 바닥재깔기 및 타일 등 깔기
창호: 새시창등
이용상태 오피스텔로 이용중임.
설비내역 급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등
토지의 형상 및 이용상태 장방형의 평지로 업무시설 1개동의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남동측으로 폭 약6미터 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-03-07에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2023-03-07 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,200만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,573만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
영등포동2가 오피스텔 경매 2025타경8822 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 2,000만원의 10%인 약 3,200만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
![2025타경8822 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/서울남부지방법원/2025타경8822/1/사진/0.jpg?w=512)